Wielokrotnie w praktyce spotykam się z pytaniem właścicieli mieszkań: Jak się skutecznie zabezpieczyć wynajmując mieszkanie? Jedyną słuszną odpowiedzią jest umowa najmu okazjonalnego. Wówczas zabezpieczamy wynajmującego przed ryzyka ewentualnej konieczności przeprowadzenia sądowego eksmitowania niewypłacalnego lokatora.
Warto skorzystać z pomocy adwokata, zapraszam Białystok i cała Polska. Continue reading
Moda z zachodu, coraz popularniejsza w szczególności w większych miastach, gdzie ceny najmu sięgają nawet kilkunastu tysięcy za niewielkie powierzchnie. Często oferowana przez Akademickie Inkubatory Przedsiębiorczości docelowo dla młodych przedsiębiorców, dopiero rozpoczynających biznesową drogę. Na czym polega, ile kosztuje, kto z tego korzysta?
Obowiązek meldunkowy… w świadomości społecznej anachroniczna instytucja, która już 1 stycznia 2016 roku miała zostać zlikwidowana, a jednak wciąż istnieje… Meldunek jest szczególnie uciążliwy dla wynajmujących, w których mieszkaniu lokator się zameldował, a później zniknął jak kamfora.
Odnawiamy mieszkanie, zakupujemy meble- używane, ale czyste i zdatne do normalnego użytku i wynajmujemy mieszkanie. Przez rok współpraca układa się świetnie, dopóki nie kończy się czas trwania umowy najmu i nie odbierzemy lokalu, który jest… zdewastowany.
Jak się zabezpieczyć przeciw niesolidnym lokatorom i co zrobić, gdy zastaniemy mieszkanie kompletnie w innym stanie niż w dniu oddania w najem.
Zapewne każdy spotkał się z tym skrótem i niejednokrotnie zastanawiał się, czym właściwie są te TBSy. Częstokroć kojarzone są ze spółdzielnią mieszkaniową lub wspólnotą mieszkaniową, jednak działają na zupełnie odmiennych zasadach.
Przebrnęliśmy przez możliwość wypowiedzenia najmu mieszkania przez właściciela, zatem czas zająć się możliwością wypowiedzenia najmu przez najemcę. Ustawodawca dużo łagodniej potraktował w tej materii najemców, nadając im szersze uprawnienia niż właścicielom mieszkań.
Ustawa o ochronie praw lokatorów nie zawiera przepisów o wypowiedzeniu umowy najmu ze strony najemcy. Oznacza to, że najemcę wiążą przepisy Kodeksu cywilnego.
Najemca ma dwa warianty wypowiedzenia umowy najmu mieszkania:
Podpisujemy umowę, wszystko wygląda pięknie i nagle zdarzają się sytuacje, kiedy chcemy wypowiedzieć umowę najmu. Wówczas niestety czar pryska i zaczynają się schody, bo wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego jest rzeczą niełatwą.
część I- Wynajmujący
Przeglądając fora internetowe, doszłam do wniosku, że zagadnieniem, które rodzi szereg pytań jest najem mieszkania. Kontrowersje wychodzą głównie od strony najemców (czyli osób, które używają lokalu), ale nie brakuje także wątpliwości po stronie wynajmujących (tj. osób oddających lokal do używania).
W tym artykule postaram się wyjaśnić, w jakiej formie najlepiej zawrzeć umowę najmu.
Wykonanie strony AAOO.pl - strony internetowe - https://www.aaoo.pl