Tag: służebność

Droga konieczna ciekawostki i pytania

Posted on | by tosiek86 | Zostaw komentarz w Droga konieczna ciekawostki i pytania

K76O3AV7WHDrogę konieczną można ustanowić na prawie użytkowania wieczystego albo na rzecz użytkownika wieczystego (uchwała SN z 22 października 1968 roku, III CZP 98/68)

Droga konieczna nie może być ustanowiona na nieruchomości podzielonej do korzystania między współwłaścicielami (quoad usum). Ten stosunek prawny może być ustanowiony wyłącznie pomiędzy właścicelami różnych nieruchomości.

pytania:

  • Co stanie się z drogą konieczną jeżeli zmieni się właściciel działki przez którą mam ustanowioną drogę konieczną?

Continue reading →

Brak odpowiedniego dostępu do drogi

Posted on | by tosiek86 | Zostaw komentarz w Brak odpowiedniego dostępu do drogi

20151115_135806

 Droga konieczna jest ustanawiana:

  1. gdy nieruchomość nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej,
  2. gdy nieruchomość wprawdzie ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ale jest on nieodpowiedni.

Brak dostępu wydaje się sprawą oczywistą i nie wymaga tłumaczenia. Natomiast jeżeli chodzi o „brak odpowiedniego dostępu” tu zaczynają się schody. To sąd w sprawie o ustanowienie drogi koniecznej na podstawie ustalonych okoliczności faktycznych konkretnej sprawy decyduje, czy rzeczywiście określona nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej.

Continue reading →

Droga konieczna? A co to jest?!

Posted on | by tosiek86 | 1 komentarz do Droga konieczna? A co to jest?!

UF8O665J49Zawsze się zastanawiałam, kto wpadł na tak przewrotny pomysł co do nazwy tej służebności gruntowej, z jednej strony nazwa ta wydaje się logiczna, z drugiej dla laików „droga konieczna” właściwie nic nie mówi (raz usłyszałam nawet stwierdzenie: „to chyba jakaś odległość do pokonania…”).

Czym zatem jest droga konieczna?

Continue reading →