Profesjonalna analiza księgi wieczystej

Zabezpiecz swoją inwestycję w nieruchomości

W dzisiejszych czasach inwestowanie w nieruchomości to nie tylko szansa na rozwój, ale również ogromne wyzwanie. Właściwe zrozumienie stanu prawnego nieruchomości jest kluczowe, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek i zabezpieczyć swoją inwestycję. Nasza kancelaria specjalizuje się w prawie nieruchomości i oferuje profesjonalne badanie ksiąg wieczystych, pomoc w ich lokalizacji, a także ocenę i korektę błędów w dokumentach.

Co to jest analiza księgi wieczystej i dlaczego jest ważna?

Analiza ksiąg wieczystych to kluczowy krok w procesie zakupu nieruchomości. Księgi wieczyste są publicznym rejestrem, który zawiera informacje o stanie prawnym nieruchomości, w tym o jej właścicielach, obciążeniach i prawach. Dokładna analiza tych dokumentów pozwala uniknąć problemów prawnych, takich jak:

  • nabycie nieruchomości od osoby nieuprawnionej,
  • nabycie nieruchomości obciążonej hipoteką, dożywociem, służebnością lub innymi wpisami,
  • nabycie nieruchomości z wszczętą egzekucją,
  • nabycie nieruchomości z ostrzeżeniem o niezgodności stanu księgi wieczystej ze stanem prawnym nieruchomości,
  • sprzeczność między dokumentami, a treścią księgi wieczystej,
  • inne…

Jak nasza kancelaria może pomóc?

Nasza kancelaria oferuje kompleksowe usługi w zakresie badania ksiąg wieczystych. Nasi eksperci dokładnie analizują dokumenty, aby dostarczyć Ci pełną informację na temat stanu prawnego nieruchomości. Nasze usługi obejmują:

  • analizę dokumentów – szczegółowe sprawdzenie treści księgi wieczystej oraz innych istotnych dokumentów.
  • ocenę ryzyka – identyfikację potencjalnych zagrożeń związanych z nieruchomością.
  • porady prawne – udzielanie rzetelnych informacji na temat wyników analizy oraz rekomendacje dotyczące dalszych działań.
  • lokalizację ksiąg wieczystych – jeśli księga wieczysta została założona, pomagamy ją odnaleźć, co jest kluczowe dla przeprowadzenia dokładnej analizy.
  • ocenę błędów w księgach wieczystych – identyfikujemy wszelkie nieprawidłowości i błędy w dokumentach oraz przedstawiamy skuteczne sposoby na ich korektę.

Dlaczego warto wybrać naszą kancelarię?

Specjalizujemy się w prawie nieruchomości i mamy w tym doświadczenie. Wybierając naszą kancelarię, zyskujesz pewność, że Twoje inwestycje są dobrze zabezpieczone. Nasze doświadczenie i wiedza w zakresie prawa nieruchomości, precyzyjna analiza ksiąg wieczystych, umiejętność ich lokalizacji oraz profesjonalna ocena i korekta błędów to gwarancja rzetelnej obsługi. Działamy z pełnym zaangażowaniem, aby zapewnić Ci spokój i bezpieczeństwo podczas każdej transakcji.

Skontaktuj się z nami

Jeśli planujesz zakup nieruchomości, potrzebujesz pomocy w zakresie badania ksiąg wieczystych, masz trudności z ich lokalizacją lub potrzebujesz wsparcia w usuwaniu błędów w dokumentach, nie czekaj. Skontaktuj się z naszą kancelarią, aby umówić się na konsultację. Jesteśmy tutaj, aby pomóc Ci w każdej kwestii prawnej związanej z nieruchomościami.

e-mail: adwokat.witkowska@gmail.com

tel. 507 823 331

Zaufaj profesjonalistom – zabezpiecz swoją inwestycję w nieruchomości już dziś!

adw. Ewelina Witkowska-Kowalczuk

 

Pobierz przykładowy fragment analizy księgi wieczystej  ANALIZA KW- PRZYKŁADOWY FRAGMENT

Błędy w księgach wieczystych – jak je zidentyfikować i poprawić?

dziedziczenie nieruchomości

Dziedziczenie nieruchomości

dziedziczenie ustawowe

Wraz ze śmiercią właściciela nieruchomości jej własność przechodzi na spadkobierców. W prawie polskim wyróżniamy dziedziczenie ustawowe i testamentowe – w zależności, czy spadkodawca pozostawił testament, czy też nie. Niezbędnym jest uregulowanie dziedziczenia, aby móc wpisać swoje uprawnienie do księgi wieczystej i wówczas rozporządzać nieruchomością w dowolny sposób.

Continue reading

Nieruchomość bez księgi wieczystej

 

Ostatnio na forum internetowym byłam świadkiem zagorzałej wymiany zdań dot. księgi wieczystej. Jedna osoba zapytała co zrobić kiedy nieruchomość, którą chciałaby nabyć nie ma księgi wieczystej. Pod wpisem, jedna z pań kategorycznie twierdziła, że to niemożliwe, żeby nie było księgi wieczystej i trzeba dokładnie wypytać sprzedawcę, bo musi być kw. Otóż pani udzielająca odpowiedzi bardzo się myliła, nieruchomość bez księgi wieczystej jak najbardziej jest możliwa. Continue reading

odwołanie darowizny

Odwołanie darowizny nieruchomości

odwołanie darowizny

Zdarza się, że do mojej kancelarii przychodzą zrozpaczone osoby z prośbą o odzyskanie nieruchomości, którą wcześniej darowali. Wówczas jednym z rozwiązań, właściwie najskuteczniejszym, jest odwołanie darowizny. W jaki sposób można to zrobić? Continue reading

Małżonek kupił nieruchomość na swoje nazwisko – czy to tylko jego majątek?

Często, gdy jeden z małżonków nabywa nieruchomość na swoje nazwisko i jeszcze oświadcza, że zakupuje ją do swojego majątku osobistego (bo przecież więcej zarabia), drugi współmałżonek bezkrytycznie akceptuje ten stan. Czy słusznie?

Continue reading

Akt własności ziemi – majątek osobisty, czy wspólny małżonków?

Wielokrotnie w praktyce zawodowej spotykam się z nabyciem ziemi rolnej na podstawie tzw. aktu własności ziemi stwierdzającego własność określonych nieruchomości rolnych na rzecz określonej osoby lub osób z dniem 4 listopada 1971 roku. Często w aktach tych występuje jako właściciel jeden z małżonków, czy zatem oznacza to, że nieruchomości te weszły do majątku osobistego tego małżonka?

Continue reading