Kategoria: Usługi

Analiza, opiniowanie, proponowanie nowych korzystniejszych zapisów

• analiza prawna, sporządzanie opinii i środków zaskarżenia (odwołanie, skarga, skarg kasacyjnych),
• reprezentowanie przed organami administracyjnymi, sądami administracyjnymi.

CEL: weryfikacja treści umowy, przedstawienie niekorzystnych zapisów i propozycje zastąpienia innymi zapisami,

Możliwość analizy umów:

– sprzedaży,

– najmu lokalu mieszkalnego,

– najmu lokalu usługowego,

– najmu powierzchni biurowej, produkcyjnej,

– podnajmu,

– deweloperskiej,

– przedwstępnej,

– rezerwacyjnej,

– dzierżawy, w tym dzierżawy pod fermy fotowoltaiczne, wiatraki,

– timesharingu.

Cel: skonstruowanie umowy

W ramach czynności konstrukcja umów:

• najmu lokalu mieszkalnego,
• najmu lokalu usługowego,
• najmu powierzchni biurowej, produkcyjnej,
• podnajmu,
• deweloperskiej,
• przedwstępnej,
• rezerwacyjnej,
• dzierżawy,
• timesharingu.

CEL: ustalenie stanu prawnego nieruchomości.

W ramach czynności:

• Analiza dokumentów własności (umowy nabycia nieruchomości, orzeczenia sądowego, decyzji administracyjnej)
• Ustalenie obciążeń nieruchomości,
• Weryfikacja obciążeń nieruchomości, hipotek, służebności, praw osób trzecich,
• Sprawdzenie księgi wieczystej,
• Analiza decyzji administracyjnych
• Ocenę potencjalnego ryzyka związanego z nieruchomością.

Porady prawne w przedmiocie uniknięcia zapłaty zachowku, postępowanie o zapłatę zachowku, w tym negocjacje i sprawy sądowe, sporządzanie umów o zachowek.

Analiza i porządkowanie spadkobierstwa, dział spadku – porady, sporządzenie umów o dział spadku, opiniowanie i analiza umów notarialnych o dział spadku, negocjacje, postępowanie o dział spadku, egzekucja, regulowanie ksiąg wieczystych.

• Postępowanie rozwodowe,
• Regulacja spraw majątkowych po rozwodzie – porady, sporządzenie umów, analiza umowy o rozdzielność majątkową małżeńską i podział majątku wspólnego, negocjacje, postępowanie o podział majątku wspólnego, egzekucja.

• opiniowanie stanów prawnych w przedmiocie możliwości dochodzenia zasiedzenia,
• reprezentacja w postępowaniu sądowym w przedmiocie zasiedzenia,
• postępowanie wieczystoksięgowe po przeprowadzeniu zasiedzenia.

Cel: uporządkowanie prawa własności nieruchomości i księgi wieczystej

W ramach czynności:

• ustalenie stanu prawnego nieruchomości
• weryfikacja istnienia tytułu własności do nieruchomości,
• w przypadku braku tytułu własności do nieruchomości analiza historii nieruchomości oraz ustalenie możliwości uzyskania tytułu prawnego do nieruchomości,
• analiza księgi wieczystej zbioru dokumentów,
• ustalenie następstwa prawnego i regulacja spadkobierstwa,
• przedstawienie sposobów wyjścia ze współwłasności,
• analiza możliwości zbycia nieruchomości,
• przeprowadzenie spraw o: zasiedzenie, dział spadku,  uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, zniesienie współwłasności, podział majątku wspólnego, rozgraniczenie, regulacja służebności.