Wielokrotnie zdarza się, że udział jednego ze współwłaścicieli obciąża hipoteka. W przypadku fizycznego podziału nieruchomości na kilka mniejszych, każda z tych nieruchomości jest obciążona hipoteką na takim samym udziale (hipoteka łączna). Czy w takim razie możliwym jest zniesienie współwłasności i uniknięcie obciążenia na nieruchomości przez współwłaściciela, którego udział nie jest zabezpieczony hipoteką? Jak pozbyć się hipoteki na udziale?
